(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，被繼承人所有之土地原經核准按自用住宅用地優惠稅率（千分之2）課徵地價稅，因原土地所有權人（被繼承人）死亡而發生繼承事實，無論有無辦妥繼承登記，繼承人均已取得所有權。縱使新所有權人（繼承人）設籍於該地，地上建物為住宅使用，且無出租或營業之情事，但所有權既已發生移轉，無法延續適用自用住宅用地優惠稅率，須重新提出申請，經地方稅稽徵機關核准後方能適用。
該局說明，繼承人自繼承日開始，已取得土地所有權，在尚未辦竣繼承登記之前，全體繼承人須一併提出申請，並符合戶籍登記、建物使用方式等要件，才能全部面積適用優惠稅率，倘只有部分繼承人提出申請，則僅就其潛在應有權利部分能適用。
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更新日期：109-11-02發佈單位：臺中市政府地方稅務局
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