彰化縣地方稅務局表示，土地所有權人為了騰空房屋土地等待出售，導致在簽訂買賣契約時，土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已經不在該自用住宅用地者，與自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符，原本不能繼續認為係供自用住宅使用；不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上有騰空待售的彈性需求，其遷出戶籍距其出售期間未滿一年者，且該自用住宅用地於出售前1年內無出租或供營業使用，該土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步表示，「出售前1年內」之期間的認定標準，應以出售日之前1日起往前推算1年。
民眾如果想進一步瞭解相關規定，可就近到該局或所屬分局洽詢，也可以利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
更新日期：109-11-05發佈單位：彰化縣地方稅務局
人氣202
11-06 2020.11.06 房屋如已未...