(臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地增值稅自用住宅用地稅率因夫妻各享有一生一次的機會，如果土地、房子都登記在夫名下，夫已享用過一生一次之後，再次出售時可以利用配偶相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅，先把土地贈與妻再以妻的名義簽定買賣契約，即可申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

　　該局進一步說明，所謂自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記且地上建物所有權為其中1人所有，出售前一年無出租或供營業使用，未曾適用自用住宅用地稅率者；自用住宅用地土地增值稅的稅率為10％，一般用地的稅率以累進稅率20％至40％來計算，稅率相差甚多，建議民眾可做適當租稅規劃，以達節稅效果。

　　民眾如有疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。

更新日期：109-12-28發佈單位：臺中市政府地方稅務局