屏東縣政府財稅局表示：房屋無論是在建築過程中變更子女為起造人，或是一開始建築房屋時就將子女登記為起造人，只要經查實際屬於父母贈與，都會依法課徵契稅。
該局說明：依據契稅條例第12條規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。因此，不論是建築中變更子女為起造人名義，或是起造人從一開始就設定為子女，按照實質課稅的原則，只要有受贈之事實，依法都必須於主管建築機關核發使用執照之日起60日內申報繳納贈與契稅(6%)。
該局進一步說明：如果契稅超過期限申報，每逾3日將會被加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過1萬5,000元；若有匿報或短報情形，經稽徵機關查獲或經人舉發查明屬實者，除要補繳稅額外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰，故請民眾注意相關法令規定，以維自身權益。
以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002，將有專人竭誠為您服務。
更新日期：110-02-24發佈單位：屏東縣政府財稅局
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