財政部北區國稅局表示，105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於105年1月1日以後出售者，除符合免申報條件外，不論盈虧，應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅。

       該局說明，該局105年3月份房屋土地交易所得稅申報案件計359件(網路申報71件，人工填寫申報書288件)，自繳稅額30,218千元；105年至3月底累計申報案件計734件(網路申報181件，人工填寫申報書553件)，自繳稅額48,388千元。其中新北、桃園及新竹地區申報案件占該局累計申報案件之比率分別為38%、24%及18%，合計80%，該三地區的自繳稅額累計40,227千元，占該局申報案件累計自繳稅額比率達83%，顯示房地交易案件仍以都會型地區為大宗。

       該局指出，為落實房地合一課稅制度，遏止投機並維護租稅公平，財政部已頒訂「房地合一課徵個人所得稅查核計畫」交各地區國稅局執行。該局將依該計畫針對房屋土地交易申報案件中，屬申報適用自住房地租稅優惠、重購自住房地扣抵稅額或退稅及房屋土地交易損失案件，逐案進行查核，請納稅義務人自我檢視是否正確申報，如有接獲國稅局通知補證時，應檢齊相關證明文件，以維護自身權益。

       該局提醒，該局網站於首頁熱門焦點設置「房地合一」專區，提供納稅義務人相關資訊，內容包括：相關法令、疑義解答、宣導摺頁、電子申報作業要點、新聞稿及諮詢窗口，並提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，方便民眾自行檢視判斷屬房地交易適用新制或舊制，民眾如發現有屬新制案件未申報或短報之情事，在未經檢舉，或未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，儘速自動補報補繳所漏稅款，以免事後經查獲受罰。

        如有任何疑義，可撥打免費服務電話：0800-000321洽詢，該局將有專人竭誠為您服務，亦可至該局網站（http://www.ntbna.gov.tw）查詢相關規定及資訊。 

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發佈單位：財政部北區國稅局