更新日期：110-12-23
發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局
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（臺中訊）民眾鄭小姐來電詢問，出售自益信託土地，是否可以申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？
臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人的自益信託土地，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明，如以土地為信託財產，於信託關係存續期間，委託人與受益人同屬一人，也是就自益信託，如地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬作住宅使用，與該土地信託目的不相違背者，且其他要件符合自用住宅用地規定，則受託人出售時，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
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