更新日期：110-12-27
發佈單位：宜蘭縣政府財政稅務局羅東分局
發佈單位：宜蘭縣政府財政稅務局羅東分局
宜蘭縣政府財政稅務局表示，土地所有權移轉或設定典權，雙方當事人於訂定契約之日起30日內申報移轉現值者，以訂約日當期之公告土地現值核計，逾訂定契約之日起30日始申報者，以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。
舉例來說，王先生出售一筆A土地給李小姐，並於110年12月17日訂立買賣契約，訂約日（110年）A土地公告土地現值為每平方公尺 1萬元，111年之公告土地現值調漲為每平方公尺1.02萬元。雙方於立契日起30日內，也就是111年1月15日前（含當日）向稅捐機關申報土地增值稅，可以110年公告土地現值每平方公尺1萬元為審核標準計算土地增值稅額；但如果雙方於立契日起30日後（即111年1月16日起之後）才提出申報，稅捐稽徵機關則會以收件日（111年）公告土地現值每平方公尺1.02萬元作為審核標準計算土地增值稅額，因此繳納土地增值稅額就會增加，民眾一定要特別注意。
財政稅務局提醒民眾，現已接近歲末年終，如有110年已訂立土地移轉契約之民眾，請務必留意申報期限，以免因現值調漲增加租稅負擔。
如欲進一步瞭解相關地方稅法令規定，請撥宜蘭縣政府財政稅務局免費服務電話0800-396969或(03)9325101轉170~174、羅東分局免費服務電話0800-232234或(03)9542226轉300~308洽詢。
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