更新日期：111-03-02
發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局
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(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：信託房屋於信託關係存續中由受託人持有，應按非自住稅率1.5%課徵房屋稅，但房屋辦理自益信託仍實際供委託人本人、配偶或其直系親屬居住使用，且同時符合房屋無出租使用，委託人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內等自住要件者，房屋稅仍可申請按自住稅率1.2%課徵房屋稅。
地方稅務局進一步說明，如果房屋所有權辦理自益信託，即便契約上暫時把所有權登記移轉給受託人不在自己名下，但因為受益者是本人，如該房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬實際居住使用，與該房屋信託目的不相違背者，該委託人視同房屋所有權人，即可向主管稽徵機關申請按自住稅率1.2%課徵房屋稅，以節省稅金。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。
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