更新日期：111-04-22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即無法適用千分之2的自用住宅用地優惠稅率，將改按千分之10至千分之55的一般用地累進稅率核課，稅負相差至少4倍以上。
該局表示，自用住宅用地的認定，係以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的住宅用地。常有土地所有權人因工作關係、子女就學需要或其他原因，將全戶戶籍遷出，誤以為實際上仍居住該處，無出租或供營業使用就符合自住規定，實際上已不符自用住宅用地要件。
該局進一步說明，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，該址戶內至少要保留土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍，若已遷出之後再遷入戶籍，記得要重新申請，經審核符合條件後，才能再適用自用住宅用地稅率。
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