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更新日期：111-09-28
發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局
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(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，繼承、贈與、自益信託或撤銷信託而移轉之土地，因課稅主體(土地所有權人)已改變，其適用自用住宅條件亦隨之改變，故繼承、贈與、自益信託或撤銷信託後，新土地所有人均應重新申請，經審查核准後，地價稅才能續按自用住宅用地稅率課徵。
稅務局進一步說明，信託土地於信託關係存續中，由受託人持有，若在委託人與受益人同屬一人的自益信託情形下 ，該地上房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的不相違背者，該委託人視同土地所有權人，如其他要件符合自用住宅用地規定，仍應由新所有權人即受託人重新提出申請，經審查核准後，才可繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局提醒，如符合自用住宅用地稅率之土地，所有權人應於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，當年度即可適用，逾期申請者，則自次年始能適用。如您有任何稅務問題，可撥打0800-000-321免付費電話或04-22585000轉1接全智慧客服中心洽詢，將有專人竭誠為您服務。
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