更新日期：112-01-11
發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局
發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾出售土地，於２年內重購自用住宅用地合於規定，並經退還已納土地增值稅，自完成移轉登記日起５年內如再行移轉，應追繳原退還稅款，依此，如再行移轉對象為配偶，依現行民法規定，產權變更係屬實質移轉，依法仍應追繳原退還土地增值稅。
該局舉例說明，民眾林君於110年7月15日出售本市潭子區3筆都市土地，出售地價及土地增值稅分別為132萬1,868元及13萬189元，自同年9月12日完成移轉登記日起2年內，於111年3月8日購買本市清水區2筆土地，新購土地地價為381萬2,509元，並經核准退還已納稅款13萬189元，惟嗣後發現林君於列管期間5年內將重購土地贈與配偶，依規定應追繳原退還土地增值稅款13萬189元。
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