更新日期：112-03-30
發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局
發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾出售土地，原按一般用地申報土地移轉現值，嗣後申請撤銷後改按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，雖地上建物已先移轉登記予承買人，非土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有，如經查明第2次土地現值申報案所附之買賣契約書，與原申報案之買賣契約內容相同，並符合自用住宅用地規定，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局舉例說明，民眾王君於112年1月9日出售本市潭子區3筆土地及其地上建物，並於同日辦理房屋與土地移轉現值申報，嗣後王君同年1月30日申請撤回土地現值申報，並改按自住用地稅率課徵土地增值稅，因其房屋移轉案並未同時撤銷，造成該建物先行移轉登記與承買人，如再次申報之買賣契約書與原先所附之契約書內容並無不同，且出售前於該地已辦竣戶籍登記且無出租或供營業用之情形，仍准予按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
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