更新日期：112-08-10
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局
臺中市政府地方稅務局表示，日前有民眾洽詢，土地上建物已取得農業設施容許使用同意書，為什麼還要建築執照才能適用不課徵土地增值稅呢?
該局說明，農業用地上興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，並依法申請建築執照。但農業設施面積在45平方公尺以下，且屬1層樓之建築者，免申請建築執照。另92年1月13日前，已興建有固定基礎之農業設施，面積在250平方公尺以下而無安全顧慮者，得免申請建築執照。
該局提醒，興建之農業設施如非屬上揭免申請建築執照規定之建物，即須於農業設施容許使用同意書核發後6個月內完成建築執照之申請並依規定建築使用，才能核發農業用地作農業使用證明書，並適用農業用地移轉不課徵土地增值稅。
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