更新日期：112-10-17
發佈單位：桃園市政府地方稅務局
王先生有10筆農地，規劃要作民宿及停車等非農業使用，想要知道如果經依法辦理變更用地或使用分區，是否要課徵地價稅？
桃園市政府地方稅務局表示，原課徵田賦(目前停徵)之非都市土地依法編定之農業用地，於辦理變更用地編定為非農業用地後，應自「核准變更編定日」之次年起開始課徵地價稅。
稅務局進一步說明，民眾若於辦理土地變更用地編定或使用分區前，已擅自變更為非農業使用，應自「實際變更使用」之次年起開始課徵地價稅，如已變更非農業使用多年，依稅捐稽徵法規定將追繳5年地價稅款並得依土地稅法第54條第1項第1款規定處3倍以下之罰鍰，故土地所有權人之農業用地如有上揭情形者，應即向地方稅務局申報改課地價稅，以免遭受補稅及罰鍰。
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