更新日期：112-12-29
發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局
(臺中訊) 民眾王小姐來電反映，她在112年9月5日新購入房屋完成過戶登記，其成年子女並於9月20日已將戶籍遷入該新買房屋地址，9月21日申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，但近日接獲核准公文，卻自113年才適用，很納悶為何她在規定期限內提出申請，卻不能從112年就開始適用呢？
臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，地價稅每年徵收一次，以當年度8月31日為納稅義務基準日，即以8月31日當日地政機關登記簿所載的土地所有權人為當年度之納稅義務人。因此，王小姐在本年8月31日以後才取得所有權，所以該筆新購入土地112年期地價稅仍是由原（前）所有權人繳納地價稅，而王小姐則是從113年度起才開始繳納地價稅並准予適用自用住宅優惠稅率千分之二。
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