更新日期：113-10-30
發佈單位：嘉義市政府財政稅務局
房屋稅2.0自113年7月1日起上路，對於自住房屋除須符合「無出租無營業」、「供本人、配偶、直系親屬實際居住」且「本人、配偶及未成年子女全國3戶為限」外，增訂「本人、配偶或直系親屬須辦竣戶籍登記」，才能按自住住家用優惠稅率1.2％課徵房屋稅；倘本人、配偶及未成年子女全國僅持有1戶(房屋現值在一定金額以下)，稅率可再降為1%。
嘉義市政府財政稅務局納保官日前接到民眾詢問，名下有2戶房屋供自住，分別位於嘉義市及外縣市，因無配偶及直系親屬可辦理戶籍登記，不知應將本人戶籍遷入何處較為省稅？納保官說明，民眾擁有2戶房屋，無法適用全國單一自住的規定，只能其中1戶設立戶籍，適用「自住住家用」優惠稅率1.2％課徵房屋稅，另1戶則屬「非自住住家用」，無法適用自住優惠稅率，依財政部公告基準，非自住住家用房屋按所有人全國持有戶數採差別稅率課稅，最低2.6%，最高可到4.8%，因此建議民眾先檢視房屋現值核定情形，因評定現值較高，若再乘以較高稅率，房屋稅額勢必更高，為節省最多的房屋稅，可優先選擇房屋現值及稅率較高的房屋設籍，以適用自住房屋優惠稅率，並提醒須於114年3月24日前將戶籍遷入，並向戶籍所在地之地方稅稽徵機關申報。
該局納保官貼心提醒，為減輕房屋稅負擔，民眾辦理戶籍遷移時，請審慎考量是否還會影響其他補助規定，例如老農津貼、社會補助或身心障礙者免徵使用牌照稅等，如有相關問題，歡迎撥打該局免付費服務電話0800-000321洽詢，將由專人為您服務。
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