更新日期：113-12-04
發佈單位：新竹縣政府稅務局
近日民眾來電詢問，房屋所有權移轉須申報契稅，申報的期間應如何計算呢？超過時間申報有罰則嗎?
新竹縣政府稅務局表示，房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件，納稅義務人必須在契約訂定之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向鄉、鎮、市公所申報繳納契稅，但沒有辦理建物所有權登記的房屋，應由雙方當事人共同申報。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的「怠報金」，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5,000元。
該局舉例說明，林小姐於113年7月28日將房子售予許先生並簽訂買賣契約，依規定應於113年8月26日前申報繳納契稅，許先生卻遲至113年9月24日才申報，已經超過29天，以該房屋評定現值54萬元計算，那麼許先生除了應繳納稅率6%的契稅3萬2,400元外，尚需繳納額外加徵9%的怠報金2,916元。
民眾辦理建物產權移轉時，務必留意相關規定，才能保障自身權益。如有契稅相關問題，可利用官網查詢或撥打該局電話，將有專人為您服務。
新竹縣政府稅務局及所屬分局電話號碼如下：
單位名稱 電話
竹北總局 (03)5518141轉710至715、720至725
竹東分局 (03)5969663轉210及213至215
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