更新日期：113-11-27
發佈單位：彰化縣地方稅務局
彰化縣地方稅務局表示，騰空待售之自住房地在簽訂買賣契約時，雖然没有土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地設立戶籍，惟如符合戶籍遷出未滿1年之規定，仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
稅務局進一步說明，出售房地時，土地所有權人或其配偶、直系親屬戶籍遷出，原不得繼續認為供自用住宅使用，不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，凡在遷出戶籍期間該自用住宅用地無出租或供營業使用，且其遷出戶籍日距其出售日之期間未滿1年者，出售土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，也可以多利用該局免費電話0800-47-6969詢問。
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