更新日期：114-07-04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局
（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，日前接獲民眾來電詢問，在2年內出售與重購自用住宅用地，惟其戶籍逾2年才遷入重購地，可以申請退還原繳納的土地增值稅嗎？
稅務局說明，所稱自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地；又土地稅法第35條規定，自用住宅用地出售後，自完成移轉登記之日起，2年內重購自用住宅用地，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，可向地方稅稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。若重購地自完成移轉登記之日起逾2年後才將戶籍遷入，已不符合上述規定，不能申請退還已繳納的土地增值稅。
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