[公告] 2021.01.13 109年訂約移轉之土地於30日內申報土地增值稅者，仍可適用109年公告土地現值為移轉現值

蔡麗華事務所 - 最新消息 | 2021-01-13 02:33:16

（臺中訊）109年即將結束，不少於年底訂約移轉土地的民眾詢問，由於土地過戶有一定作業時程，申報土地增值稅時，應適用何年度之公告土地現值?

 

　　稅務局表示，依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，在訂定契約之日起30日內申報土地增值稅者，以訂約日當期之公告土地現值為準，超過30日申報，則以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。因此欲適用109年公告土地現值為移轉現值者，須於109年12月31日前訂約，並於訂約之日起30日內申報核課土地增值稅，如果超過30日才申報，則依規定以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準，即按110年公告土地現值計徵土地增值稅。

 

　　該局特別提醒，民眾如果在109年12月31日訂約，依規定應於110年1月29日前辦理申報，請民眾特別留意，務必於110年1月29日前至地方稅稽徵機關或利用網路申報系統(臺中市政府地方稅務局，網址:http://www.tax.taichung.gov.tw/，點選申辦櫃檯/地方稅網路申報)完成土地增值稅申報，方能以109年的公告土地現值為移轉現值。

 

　　臺中市政府地方稅務局提醒民眾，如對土地增值稅課稅有任何問題，歡迎撥打本局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人竭誠為您服務。

 

更新日期：110-01-12發佈單位：臺中市政府地方稅務局
 

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