[公告] 2021.05.07 持分共有土地，土地所有權人必須各自提出自用住宅用地稅率課徵地價稅之申請，才可以按優惠稅率2‰核課喔

蔡麗華事務所 - 財政部 | 2021-05-07 03:40:24

小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價稅比他便宜？

 

桃園市政府地方稅務局表示，很多人都以為夫妻持分共有的土地及房屋，作住家使用、戶籍也都設在該房屋內，只要夫或妻的一方提出申請，那麼夫妻各自持分土地均會按自用住宅稅率課徵地價稅，其實這是錯誤的觀念。

 

該局進一步說明，地價稅係按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內土地之地價總額計算。因此，夫妻雖共有房地，地價稅開徵時也是依各自持有每一直轄市或縣（市）土地的地價總額計徵，分別開立稅單。所以，當符合自用住宅用地要件時，必須土地所有權人提出申請，才可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 如您對納稅仍有疑問，可利用電話向該局詢問，將有專人竭誠為您服務。

 

總    局：3326181分機2362至2369。
中壢分局：4515111分機102至109。
大溪分局：3800072分機102至106。
楊梅分局：4781974分機110至114。
蘆竹分局：3528671分機102至107。

更新日期：110-05-05發佈單位：桃園市政府地方稅務局
 

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