更新日期：111-04-08
發佈單位：桃園市政府地方稅務局蘆竹分局
發佈單位：桃園市政府地方稅務局蘆竹分局
近日接獲民眾來電詢問，農地蓋工廠或超商，是否不課地價稅？
桃園市政府地方稅務局表示，作農業使用之農業用地，依規定課徵田賦，田賦已自76年起停徵。該局進一步說明，農業用地如果興建農業設施或農舍，須依法取得容許或使用執照，才符合農業使用之規定，依法課徵田賦。若農業用地變更農業使用以外之用途，如農地傾倒廢棄物、鋪設水泥、放置鐵皮貨櫃，農舍或農業設施增建或構築假山、水池、步道等各類庭園造景，甚至將農舍經營民宿、咖啡屋、超商、工廠、餐廳等，皆不符合農業使用規定，應自變更非農業使用之次年改課地價稅。
該局提醒民眾，農地若被改按一般用地稅率(10‰~55‰)課徵地價稅，嗣後如符合自用住宅用地規定，土地所有權人可於當年度地價稅開徵40日(即9月22日)前向地方稅務局申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，逾期申請者，自次年起適用。若土地恢復農用或取得農業設施容許使用證明或使用執照，請向該局提出申請課徵田賦。
如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人竭誠為您服務。
總 局：（03）332-6181分機2362~2368
中壢分局：（03）451-5111分機102~109
大溪分局：（03）380-0072分機102~106
楊梅分局：（03）478-1974分機110~114
蘆竹分局：（03）352-8671分機102~107
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