更新日期：111-04-19
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局
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（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾忽略重購自用住宅用地5年內不得再行移轉或改作其他用途之規定，或有再贈與配偶之情形，而收到追繳之土地增值稅，該局特別提醒民眾注意。
該局進一步指出，土地所有權人出售自用住宅用地後，於2年內重購自用住宅用地，不論是先買後賣或先賣後買，如果符合土地稅法第35條重購退稅規定，得就已繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額。另外土地稅法第37條亦規定，重購土地自完成產權移轉登記之日起，5年內再行移轉或改作其他用途，包括供營業使用、出租他人或戶籍遷出等情形者，將會被追繳原已退還之土地增值稅款。
該局特別提醒，5年內將重購之自用住宅用地贈與配偶者，亦屬於再行移轉，仍有土地稅法第37條須追繳原退還稅款之適用。
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