更新日期：111-08-08
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
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【臺中訊】網路世代宅經濟當道，許多網路賣家以自家住宅作為營業登記處所，符合條件者，仍可申請按住家用稅率課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示，營利事業辦理稅籍登記時，都需要登記營業地址，許多利用網路銷售貨物或勞務的營利事業，經常是以住家作為營業場所，若住家有登記公司，房屋稅會改按營業用稅率3%課徵，但如果符合以下要件，賣家經營網拍的住宅還是可以按住家用稅率課徵房屋稅：自住用稅率1.2%，非自住用稅率則為2.4%或3.6%，稅率視持有戶數而定，4戶以下者每戶為2.4%，5戶以上者每戶為3.6%。
稅務局進一步說明，營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，只要符合
(一)實際營業活動均以行動裝置完成
(二)未僱用員工
(三)未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品
等3要件者，可申請按住家用稅率課徵房屋稅。
該局提醒民眾，房屋稅是按月計稅，房屋如有變更使用情形，請把握時間儘快向稅務局申報，以保障權益。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何疑問，歡迎利用該局免費服務電話0800－000321或22585000按1轉全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。
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