更新日期：111-08-24
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局
（臺中訊）開學季將至，許多父母因子女就學需要，將全戶戶籍遷至學區，導致原適用自用住宅優惠稅率之土地，改按一般用地稅率課徵地價稅，稅額至少相差4倍。
臺中市政府地方稅務局表示，地價稅基本稅率為千分之十，且採累進稅率，最高稅率為千分之五十五，但自用住宅用地的稅率只有千分之二，相差甚多。適用自用住宅優惠稅率的土地，除不能出租或營業使用外，也須由本人、配偶或直系親屬持續於該地設立戶籍登記，一旦將戶籍遷出，即不再適用優惠稅率。
該局提醒，遷出戶籍時，請至少保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何一人在原戶籍內，該處地價稅才可繼續適用自用住宅用地稅率，如因戶籍遷出而改按一般用地稅率，嗣後再符合自用住宅用地要件時，亦應於地價稅開徵40日(即9月22日)前重新提出申請，逾期申請，次年度才能適用自用住宅優惠稅率。
民眾如對地價稅有其他疑義，歡迎撥打(04)22585000按1轉全智慧客服中心或免費服務電話0800-000321，將有專人為您解說服務。
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