更新日期：112-01-07
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
（臺中訊）常有民眾在自家頂樓或一樓加蓋棚架，但都會有疑慮是否會增加房屋稅？臺中市政府地方稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱的簡陋棚架，若沒有門窗或牆壁，只是供遮陽、防雨，未作其他目的使用，可免予課徵房屋稅。但常見將頂樓棚架封閉變成室內空間，或是在一樓房屋前後搭建棚架做為車庫或曬衣等使用，仍應依法課徵房屋稅。
該局進一步說明，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，屋頂搭建只是供遮陽防雨的簡陋棚架，未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，為了減輕納稅義務人負擔，不必課徵房屋稅。
至於搭建在房屋一樓的簡易棚架，因可供停車放置物品等使用，仍應課徵房屋稅。但若符合下列情形達3項以上者，為簡陋房屋，可申請折減房屋稅：
1.高度未達2.5公尺。
2.無天花板(鋼骨造、鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造之房屋適用)。
3.地板為泥土、石灰三合土或水泥地。
4.無窗戶或窗戶為水泥框窗。
5.無衛生設備。
6.無內牆或內牆為粗造紅磚面(內牆面積超過全部面積二分之一者，視為有內牆)。
7.無牆壁。
如有任何疑問，可上臺中市政府地方稅務局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查閱或可撥打免付費服務電話0800-000321或(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。
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