更新日期：112-04-25
發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局
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（臺中訊）民眾陳先生來電詢問，日前繼承爸爸重劃分配的土地，現在要賣掉，為什麼土地漲價總數額不能扣除重劃費用及減徵土地增值稅？
臺中市政府地方稅務局說明，土地所有權移轉時，土地所有權人為改良土地所支付的費用(包括已繳納之工程受益費、土地重劃費用等)，可自土地漲價總數額中扣除。經重劃的土地，於重劃後第1次移轉時，其土地增值稅減徵40%。陳先生爸爸的土地為市地重劃區內的土地，土地分配公告確定日為111年8月5日，陳先生於112年2月10日繼承爸爸重劃後分配的土地，因繼承原因發生在重劃土地分配結果公告確定後，陳先生於辦竣繼承登記後再行移轉，已非屬重劃後第1次移轉，無法減徵土地增值稅40%，且土地重劃負擔總費用證明書之核發對象為陳先生爸爸，所以其土地漲價總數額也無法扣除爸爸名義的重劃費用。
如有土地增值稅相關問題，歡迎撥打該局免費服務電話0800-000321或（04）2258-5000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。
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