更新日期：112-08-03
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處
日前接獲民眾詢問，他的房屋為4層樓透天厝，原來按自用住宅用地稅率課徵地價稅，幾年前1樓開設餐廳，但受疫情影響，去年底餐廳已經停業，現在1樓改作住家客廳，地價稅應重新申請按自用住宅用地稅率課徵嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅自用住宅用地須由土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用之住宅用地且須提出申請才可適用；民眾原來屬自用住宅之土地，因地上房屋變更供營業使用，其用途已變更，故無法適用優惠稅率課徵地價稅；之後停業再供自用住宅使用，仍須依規定重新提出申請，才可再享有自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該處進一步說明，地價稅優惠稅率申請期限為地價稅開徵40日(即9月22日)前，提醒民眾如符合自用住宅用地規定，請於當年9月22日前提出申請，當年即可適用，逾期申請者，則自申請之次年開始適用；民眾可透過高雄市稅捐稽徵處網站（網址：https://www.kctax.gov.tw）線上申辦，省時又方便。
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