更新日期：112-09-12
發佈單位：屏東縣政府財稅局
屏東縣政府財稅局表示：興建中房屋之建築工程讓與他人而變更房屋起造人時，若受讓人出資繼續建造未完工部分，得免徵契稅；若實際出資人仍為原起造人，則須申報課徵契稅。
該局進一步說明，依契稅條例第12條第2項、第14條第1項第5款等規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅；若興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者，得免徵契稅。
該局特別提醒，如有屬於上述情形，務必在使用執照核發日起60日內申報繳納契稅，未在規定期限內申報契稅者，每超過3日會加徵應納稅額1%的怠報金(最高以應納稅額為限，但不超過1萬5,000元)；另外如有匿報或短報情形，經稽徵機關查獲或經人舉發查明屬實者，除了要補繳稅額外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰。
請民眾務必注意相關規定，以維護自身權益，對契稅申報如有其他問題，歡迎利用免費服務電話0800-000321(地方稅請轉2)或撥打08-7338086轉232洽詢，將有專人為您服務。
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