更新日期：113-01-31
發佈單位：彰化縣地方稅務局
彰化縣地方稅務局表示，民眾向法院標購拍賣取得房屋，因其標購房屋係屬買賣行為，為契稅課徵範圍，拍定人應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向房屋所在地主管稽徵機關或鄉鎮市公所，申報並繳納契稅。
稅務局進一步說明，標購法院拍賣房屋，係以法拍取得的價格或該房屋評定標準價格，從低計算契稅稅額。例如王先生法拍取得房屋全部持分，房屋拍定價格為100萬元，而房屋評定標準價格為50萬元，則契稅稅額為較低房屋評定標準價格乘以買賣稅率6%，即50萬元乘以6%，王先生應繳納契稅稅額為3萬元。
稅務局提醒民眾，拍定人如未於期限內申報，每逾3日會加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣1萬5,000元。
民眾如有疑問，請撥稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。
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