更新日期：113-06-20
發佈單位：桃園市政府地方稅務局大溪分局
民眾申請土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，由成年繼子完成戶籍遷入登記，可否適用自用住宅用地稅率呢？
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法第9條規定：「自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地」。其中「直系親屬」包括直系血親、直系姻親、擬制血親，而繼子即屬於直系姻親，如果同時符合其他要件，可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
地方稅務局進一步說明，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合以下條件：
1、土地所有權人或其配偶、直系親屬為地上房屋之所有權人。
2、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
3、沒有出租或營業之情形。
4、都市土地面積3公畝、非都市土地面積7公畝為限。
5、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限。
稅務局提醒，欲申請自用住宅用地稅率課徵地價稅者，須於當年度地價稅開徵前40日(即9月22日)前提出申請，當年度才可適用，逾期申請者，自申請之次年開始適用。如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局電話洽詢，將有專人竭誠為您服務。
總 局：(03)332-6181分機2362-2368或2372-2378。
中壢分局：(03)451-5111分機102至109。
大溪分局：(03)380-0072分機102至106。
楊梅分局：(03)478-1974分機110至117。
蘆竹分局：(03)352-8671分機102至107。
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