該局進一步舉例，未上市櫃A公司已發行股權總數為100萬股，甲公司在109年10月取得A公司股權90萬股，嗣於110年12月及111年2月分別出售45萬股及10萬股，並於辦理110及111年度營利事業所得稅結算申報時，申報停徵證券交易所得500萬元及100萬元；但經查核發現，甲公司出售股權交易日A公司境內房地價值佔股權價值均超過50%，應補徵房地合一稅，原申報於所得基本稅額之證券交易所得予以核減。其查核情形如下表：
| 出售日期 | 110年12月 | 111年8月 | |
| 持股 比率 |
交易日 | 90% | 45% |
| 交易日前1年任1日最高數 （以110年7月1日為末日） |
90% （110.7-110.12） |
90% （110.8-111.8） |
|
| 出售股數 | 45萬 | 10萬 | |
| 持有期間 | 109.10-110.12 （1年3個月） |
109.10-111.8 （1年11個月） |
|
| 適用稅率 | 45% | 45% | |
| 補徵稅額 | 225萬元 | 45萬元 | |
該局再次提醒，營利事業如有出售股權或出資額之情形，應檢視是否符合「持有股權或出資額過半數」及「被投資營利事業價值50%以上由境內房屋、土地構成」要件，如符合要件，於辦理交易年度營利事業所得稅結算申報時應申報房地合一稅，填報申報書C1-1頁次，採分開計稅、合併報繳方式完納稅捐。
提供單位：營所稅組
聯絡人：謝慧雯 股長 聯絡電話：（07）7256600 分機7110
撰稿人：林奕成 聯絡電話：（07）7256600 分機7115
發布單位：財政部高雄國稅局 發布日期：2024-07-24 更新日期：2024-07-24
08-01 2024.08.01 報運出口運...