更新日期：113-09-11
發佈單位：新竹市稅務局
新竹市王老伯長年務農，在牛埔東路附近持有一塊課徵田賦的都市土地，於112年5月公共設施已完竣，現況仍作農業使用，詢問今年是不是就要開始繳地價稅？
新竹市稅務局表示，依土地稅法第22條規定，都市土地依都市計畫編為農業區、保護區及公共設施保留地，或有公共設施尚未完竣、依法限制建築、依法不能建築等情事，仍作農業用地使用者，可徵收田賦。
稅務局說明，公共設施尚未完竣是指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施尚未建設完竣，若4項設施都已全部建設完竣，即屬公共設施完竣，即使土地實際作農業使用，仍應自公共設施完竣之次年起改課地價稅。
稅務局指出，王老伯的土地於112年5月公共設施完竣，雖然仍作農業使用，但與課徵田賦規定不符，應於今年改課地價稅。
稅務局提醒，如適用特別稅率或減免原因、事實消滅，應主動向稅務局申報，如遭查獲，除依法追補應納稅款外，還可能處3倍以下的罰鍰。
民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161轉422~437、0800-000321、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。
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