更新日期：113-10-01
發佈單位：彰化縣地方稅務局
彰化縣地方稅務局表示，113年7月起房屋稅新制，自住住家用房屋應於該屋辦竣戶籍登記，才能享有1.2%優惠稅率課徵房屋稅。為維護取得居留證之外國人的居住權益，財政部日前已發布釋令，只要本人、配偶或直系親屬的土地及房屋坐落地址和居留證一致，就可視同於該屋設戶籍。
稅務局進一步表示，無戶籍但長期居住本國之外國人，居留地址之房屋如為其本人、配偶或直系親屬所有，即視同於該屋辦竣戶籍登記，且該屋無出租或營業使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住，以及本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，同樣能享有房屋稅課徵自住住家用優惠稅率1.2%。
稅務局進一步說明，居留證地址之土地如符合無出租或供營業用，都市土地面積未超過3公畝，非都市土地未超過7公畝，土地所有權人本人、配偶及未成年受扶養親屬以一處為限之規定，也同樣可享受地價稅自住優惠稅率2‰。
稅務局提醒，如符合上述自住稅率要件之房地，請於房屋稅及地價稅開徵40日 (房屋稅為3月22日、地價稅為9月22日)以前，向房地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請則會從次年度開始適用自住稅率。如有任何疑問，歡迎撥打稅務局免費服務電話0800－476969，將有專人服務。
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