更新日期：113-10-01
發佈單位：新竹市稅務局
作農業使用的農業用地，可按田賦(目前停徵)課徵，如增建未經核准的建物、鋪設水泥或堆置土石方等未作農業使用，就要改按一般用地稅率課徵地價稅。
新竹市稅務局表示，依土地稅法第22條規定，非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦；另都市土地依都市計畫編為農業區、保護區及公共設施保留地，或有公共設施尚未完竣、依法限制建築、依法不能建築等情事，仍作農業用地使用者，亦可徵收田賦。但於農業用地上擴建農舍、鋪設水泥地等，須依法申請農業用地作農業設施容許使用證明或使用執照，才符合農業使用規定，未取得則不符合農地農用原則，應改按一般用地稅率（10‰~55‰）課徵地價稅。
稅務局舉例說明，王小姐所有水源段農地原作農業使用課徵田賦，於108年1月1日擴建農舍，且未取得農業用地作農業設施容許使用證明或使用執照，經稅務局於113年查獲增建部分未取得相關證明，已不符課徵田賦規定，應自108年起改按一般用地稅率10‰課徵地價稅，並補徵108年至112年地價稅。
稅務局提醒，農業用地未作農業使用，嗣後如恢復農業使用並符合課徵田賦的規定，可向稅務局提出申請，經稅務局會同農業主管機關現場勘查認定符合農業使用者，自申請當年即可適用課徵田賦。
民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161轉422~437、0800-000321、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。
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