（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，不動產買賣辦竣所有權移轉後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書如經查明確屬因契約解除而返還所有權所立之契據，非屬印花稅課稅範圍。
地方稅務局指出，不動產契約書在向地政機關申請物權登記前解除契約，其已繳納之印花稅不得申請退還。不動產買賣雙方辦理所有權移轉登記後，因故解除合約，當事人訂立解除契約之協議書，並以該協議書辦理所有權返還登記，雖然移轉登記原因記載為「買賣」，如該協議書確實是因契約解除而返還所有權所立之契據，由於此種契據並不是訂立不動產買賣契約，不屬於印花稅課徵範圍，無須繳納印花稅。
地方稅務局提醒民眾多加利用大額繳款書繳納印花稅，可免除購買印花稅票貼用及銷花之費時與不便，並可避免印花稅票遺失與污損，省去臨櫃辦理的時間。如對印花稅之徵課有任何疑問，想進一步瞭解相關規定，可撥打該局免費服務電話0800－000321或22585000按1轉電話客服中心查詢，稅務局將有專人竭誠為您服務。
更新日期：109-10-13發佈單位：臺中市政府地方稅務局
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