更新日期：110-11-16
發佈單位：屏東縣政府財稅局
發佈單位：屏東縣政府財稅局
屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問：房屋移轉申報繳納契稅後，若因故解約並申請撤回，已繳納之契稅是否可以退還？
該局說明：若已辦建物所有權登記之房屋移轉，在未辦妥產權移轉登記前申請撤回契稅申報，可以退還原繳納契稅，若完成房屋移轉登記，則不能撤回契稅申報及退還原繳納契稅。但如該次所有權移轉，因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關依法院確定判決書、和解或調解筆錄，辦理回復所有權登記予原所有權人，則可退還原繳納契稅。
該局進一步說明：未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉，雙方當事人共同申請撤回契稅申報及退還原繳納契稅，若房屋產權未實質移轉，契稅可以退還；若已實質移轉房屋產權，則不能撤回契稅申報及退還契稅，但若該次移轉是因法律行為不成立或當然、視為自始無效，可檢附法院確定判決書、和解或調解筆錄，供稽徵機關查明屬實後，退還原繳納契稅。
以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002，將有專人竭誠為您服務。
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