更新日期：110-11-18
發佈單位：臺中市政府地方稅務局民權分局
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（臺中訊）民眾陳先生購買1間房屋，已申報繳納契稅，並向地政機關辦竣建物所有權移轉登記，後因買賣標的糾紛經法院判決確定，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，詢問其原買賣移轉時所報繳之契稅可否退還？
臺中市政府地方稅務局表示，已辦建物所有權登記之房屋移轉，在未辦妥產權移轉登記前，倘若買賣雙方因故解除契約，納稅義務人申請撤銷契稅申報，應予照准，並退還原繳納契稅；而已完成房屋移轉登記者，則不准撤回契稅申報及退還其原繳納契稅，但是，若是該次所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關依法院確定判決書、和解或調解筆錄辦理回復所有權登記予原所有權人，應准予退還原繳納契稅！
該局進一步說明，陳先生申報完納契稅後，已辦理產權移轉登記完畢，嗣後經法院判定所有權移轉因法律行為不成立或當然、視為自始無效，地政機關依法院確定判決書登記回復為原所有權人名義，其原繳納契稅可申請退還。
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