更新日期：113-12-11
發佈單位：彰化縣地方稅務局
彰化縣地方稅務局表示，土地借名登記於他人名下，返還實際土地所有權人時，應繳納土地增值稅。
稅務局表示，依土地稅法規定，已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。舉例來說，兄於103年購買土地，借名登記在弟弟名下，113年提起訴訟要求弟弟返還土地，嗣經法院判決移轉確定，故應以弟弟(出名人)103年取得土地之公告現值為前次移轉現值，再以113年起訴日當期之公告現值，計算漲價總數額，核課土地增值稅。
稅務局進一步說明，借名登記之返還，若持有法院判決及法院判決確定證明書辦理移轉，因其不具有契約性質，無須貼繳印花稅，但若持法院作成之調解筆錄及鄉、鎮、市公所調解委員會調解書，其係基於雙方當事人協議而書立，屬具有契約性質之憑證，應依法按土地移轉公告現值總額貼繳1‰印花稅。
民眾想進一步瞭解相關規定，可就近到稅務局或所屬分局洽詢，也可以利用稅務局免費電話0800-47-6969詢問。
人氣27
12-11 2024.12.11 房屋如已拆...