更新日期：113-12-11
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
（台中訊）房屋稅新制113年7月上路後，針對非自住住家用房屋訂有差別稅率、自住及免稅房屋有戶數限制，所以房屋如已拆除還未申報，均會影響到納稅義務人本身之權益，請記得拆除後向房屋所在地地方稅稽徵機關申請註銷房屋稅籍資料。
台中市政府地方稅務局表示，房屋稅條例修正後，一般自住用房屋，即供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，其中1人於該屋辦竣戶籍登記，維持按1.2%稅率課徵，且本人、配偶及未成年子女全國以3戶為限，但全國僅持有1戶的家庭，房屋現值在一定金額以下者，可適用1%稅率課徵房屋稅。另外，非自住住家用房屋，則依全國持有戶數按2%至4.8%課徵房屋稅；住家用房屋現值在10萬元（台中市調整為10萬4,000元）以下，且納稅義務人為自然人，全國合計以3戶為限免徵房屋稅，第4戶起不再享有免稅優惠。所以，房屋已拆除記得要申請註銷房屋稅籍，才不會影響其他房屋的課徵稅率。
該局提醒納稅義務人，房屋拆除原則上自申報當月起停徵，如已拆除完畢，應儘速申報註銷房屋稅籍，以免影響自身權益。
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